Los costos de las oficinas están aumentando, pero no debido a los alquileres más altos
14 de abril de 2022
por Jayne Smith • Noticias, Propiedad
“Si bien el alquiler es el indicador habitual del aumento de los costos, el aumento de los costos de los servicios y el mayor gasto de capital serán los principales contribuyentes al aumento de los costos de los ocupantes en los próximos trimestres. Incluso en los mercados donde los propietarios tienden a pagar por los accesorios, estos costos finalmente se trasladarán a los ocupantes en forma de rentas más altas. Sin embargo, para muchos ocupantes de oficinas es poco probable que el gasto los disuada de seleccionar un espacio de alta calidad en los principales distritos comerciales centrales para atraer y retener talento, aunque están realizando extensos ejercicios de recopilación de datos sobre cómo los empleados están utilizando el espacio antes para hacer. decisiones sobre exactamente cuánto hacer.
Savills dice que las rentas generales en general se han mantenido, en promedio, estables en monedas locales y que los costos adicionales crecientes aún no se han presentado en muchos mercados, según la consultora inmobiliaria internacional, con tipos de cambio fluctuantes debido a la mayor incertidumbre que produce la aparición de una disminución en los costos para muchos mercados en términos de dólares durante el primer trimestre de 2022, mientras que en monedas locales se mantuvieron en general consistentes con el cuarto trimestre de 2021.