hipoteca 100 más gastos ¿De que trata?

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Si deseas comprar un inmueble con una hipoteca 100 más gastos solo reúne todos los requisitos necesarios. Con una hipoteca al 100% más gastos puedes cubrir el precio del inmueble, así como los gastos resultantes de la compra-venta. La compra de un inmueble se planifica con tiempo, ahorrar y tener un perfil solvente.

La mayoría de las entidades bancarias solo te aprueban entre el 70% hasta el 80% como máximo del valor del inmueble no incluyendo los gastos. En este artículo te indicaremos, todo lo que debes conocer sobre una hipoteca 100 más gastos, para lograr alcanzar tu sueño de comprar una casa.

¿Qué es una hipoteca 100% más gastos?

Es aquella hipoteca que cubre el precio total de inmueble deseado por el cliente más los gastos de los trámites de la compra-venta. Años atrás los bancos ofrecían a sus clientes hipotecas de hasta el 110%, pero lamentablemente eso ha cambiado. Actualmente las hipotecas rondan del 70% hasta el 80% máximo si el cliente cumple con todos los requisitos.

Si tienes pensado comprar una vivienda, te mostraremos todo lo que debes conocer sobre una hipoteca 100 más gastos. Para solicitar una hipoteca al 100% organízate para cumplir con el perfil requerido por el banco para realizar este trámite. Necesitas tener ahorrado más del 20% del valor del inmueble, estar solvente con el banco sin deudas o retrasos de pago.

Debido al alto índice de morosidad derivado por la crisis económica de nuestro país. Los bancos se vieron en la obligación de bajar los montos para hipotecas, además de exigir más requisitos para concederla. Conseguir esa financiación es complicado, pero no imposible solo necesitas un poco de organización y buscar toda la orientación necesaria.

Solicitar una hipoteca es una decisión importante porque es una deuda de muchos años. Por ello, debes conocer todo sobre una hipoteca 100% más gastos para afrontarla lo mejor posible.

En ocasiones es difícil mantener los ahorros con la economía de hoy en día. Pero si decides a futuro comprar una vivienda tienes que afrontar el desembolso inicial. Además de cumplir con los requisitos del banco y los gastos para conseguir el inmueble adecuado.

Tipos de hipotecas 100% más gastos

Se pueden encontrar en la actualidad el mercado dos tipos de hipotecas al 100%. Primer tipo para comprar pisos de bancos, son aquellas que forman parte de la cartera inmobiliaria de la entidad bancaria. Segundo tipo para comprar vivienda libre, cualquier vivienda, no propiedad del banco o vivienda protegida.

Para comprar pisos de bancos con hipotecas al 100%, son casas recuperadas por el banco porque sus propietarios no cumplieron con los pagos oportunamente. A causa de esto los bancos en la actualidad se han convertido en enormes agencias inmobiliarias. Por esto, algunas entidades bancarias realizan campañas ofreciendo estos inmuebles con excelentes descuentos.

Teniendo en cuenta el exceso de stock inmobiliario los bancos conceden a sus clientes financiaciones con extraordinarios beneficios. La posibilidad de conseguir una hipoteca al 100%, bajos intereses además de plazos de amortización hasta más de 30 años. No obstante para optar por una de estas viviendas debes cumplir con el perfil solvente como requisito del banco.

Para comprar vivienda libre con hipoteca al 100%, estas hipotecas son menos comunes pero no imposibles. Solo ajústate a los requerimientos de la entidad bancaria, los plazos de amortización pueden ser más cortos o los intereses más elevados.

Te recomendamos contratar un asesor financiero, ellos tienen los conocimientos necesarios del mercado inmobiliario. Además de los contactos para conseguirte con más facilidad una vivienda con una hipoteca al 100% más gastos.

¿Cómo obtener una hipoteca 100% más gastos?

Es posible conseguir una hipoteca 100% más gastos, primero conoce cuáles entidades bancarias con este beneficio. Para poder acceder a este tipo de hipoteca al 100%, necesitas cumplir con ciertas exigencias por parte del banco. No es sencilla la tramitación de una hipoteca al 100, la mayoría de las entidades bancarias ofrecen porcentajes más bajos.

En este apartado te mostraremos, todo lo que debes conocer sobre una hipoteca 100% más gastos sin tantos inconvenientes. Para lograr estos hemos investigado para ofrecerte las mejores recomendaciones para tramitar este tipo de hipotecas y facilitarte la adquisición de tu vivienda.

-Un perfil financiero solvente: Si demuestras ser una persona solvente, con un buen sueldo. Un trabajo estable, pocas deudas eres candidato para optar una hipoteca entre el 80% al 90%. Si tienes una pareja igual de solvente las opciones aumentan para obtener una hipoteca más cercana al 100% más gastos.

-Contratar un Bróker hipotecario: Son expertos en el ámbito inmobiliario, te permitirán acceder a las mejores ofertas inmobiliarias. Agilizan el proceso para los trámites de compra-venta, poseen los contactos necesarios para conseguirte una hipoteca al 100% más gastos.

-Optar por comprar pisos de bancos: En la actualidad las entidades financieras cuenta con un gran volumen de inmuebles. Al optar por estas viviendas, algunos bancos te ofrecen hipoteca al 100% del valor del inmueble. Además te ofrecen bajos intereses, plazos de amortización de más de 30 años, solo trata de cumplir con los requisitos señalados por el banco.

-Solicitar una hipoteca con aval o doble garantía: Tener un aval de interés para la entidad bancaria es muy oportuno. También tienes la opción de solicitar la hipoteca con el apoyo de otra persona responsable por tus deudas.

¿Cuáles son los principales bancos que la financian?

La mayoría de los bancos otorgan hipotecas financiadas hasta el 80%, pero si puedes conseguir la hipoteca al 100% si te lo propones. Por esto te enseñamos, todo lo que debes conocer sobre una hipoteca 100% más gastos. Entre los bancos de España que ofrecen hipotecas cercanas al 100% podemos mencionar a:

  • Liberbank, pueden negociar hipotecas hasta el 100%
  • Bankinter, están dispuestos a negociar hipotecas al 100%
  • Abanca, otorgan algunas hipotecas al 100% de financiación
  • Kutxabank, te ofrece hipotecas al 100% de financiación
  • Banco Santander, te ofrece hasta el 95% del valor de tasación
  • Evo Banco, hasta el 90% del valor de tasación

 

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